8 S to 6 C

Thứ 2 - Thứ 7

Hoàng Quốc Việt

Bắc Giang

0977 43 56 56

[email protected]

Compare Listings

PHÂN BIỆT GIẤY TỜ VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỔ ĐỎ

PHÂN BIỆT GIẤY TỜ VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỔ ĐỎ
Hiện nay còn rất nhiều khách hàng hoặc chủ nhà nhầm lẫn về giấy tờ quyền sử dụng đất và sổ đỏ. Chính vì vậy công ty chúng tôi  sẽ giải thích rõ về vấn đề này để quý khách hàng hiểu hơn về 2 loại giấy tờ này, giúp khách hàng yên tâm đầu tư hoặc mua căn hộ chung cư hoặc nhà đất để ở hoặc đầu tư. Mời quý khách tham khảo.
Sổ đỏ và giấy tờ về quyền sử dụng đất là những giấy tờ quan trọng trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, sổ đỏ có giá trị pháp lý cao hơn vì giấy tờ về quyền sử dụng đất chỉ là một trong những căn cứ để cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng).
✅ – Định nghĩa
Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Giấy tờ về quyền sử dụng đất: Là một trong những loại giấy tờ quy định tại điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 16, 17 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP.
✅ – Giá trị sử dụng
Sổ đỏ là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
✅ – Ngoài ra còn được sử dụng vào các mục đích sau:
– Thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
– Căn cứ xác nhận ai là người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở.
– Là căn cứ để bồi thường khi thu hồi đất.
– Là căn cứ để thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai.
– Được sử dụng làm căn cứ xác định loại đất.
– Là thành phần hồ sơ đăng ký biến động (hồ sơ sang tên khi tặng cho, chuyển nhượng…).
Còn giấy tờ về quyền sử dụng đất: Là căn cứ để cấp giấy chứng nhận; căn cứ để không phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận; căn cứ xác định loại đất.
Đồng thời, là căn cứ khi xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao; căn cứ để xác định thẩm quyền (nơi nộp đơn) khi giải quyết tranh chấp đất đai.
✅ – Giá trị pháp lý
Sổ đỏ có giá trị pháp lý cao hơn. Còn giấy tờ về quyền sử dụng đất có giá trị pháp lý thấp hơn vì đây là một trong những căn cứ để cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng).
Qúy khách có nhu cầu đầu tư BĐS hoặc mua để ở hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn. Hiện nay chúng tôi đang phân phối dự án hot nhất tại thành phố Bắc đó là dự án chung cư Diamond Hill Bách Việt Bắc Giang và Shophoues Diamond Hill, với những chính sách và bảng hàng tốt nhất hiện nay chủ đầu tư mang đến khách hàng

Hotline: 0977 43 56 56

Web: https://diamondhillbacgiang.info

img

Diamond Hill

Related posts

SO SÁNH DỰ ÁN DIAMOND HILL VÀ AQUA TẠI BẮC GIANG

Thành phố Bắc Giang ngày càng phát triển mạnh với nhiều dự án cáo cấp...

Continue reading
by Diamond Hill

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ HÚT KHÁCH TẠI DỰ ÁN DIAMOND HILL BẮC GIANG

Dự án chung cư Diamond Hill Bách Việt được thiết kế theo phong cách sống hiện...

Continue reading
by Diamond Hill

CHUNG CƯ DIAMOND HILL BẮC GIANG DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP ĐÁNG MONG CHỜ NHẤT 2021

Chung cư Diamond Hill Bách Việt được đánh giá là một trong những dự án tiên...

Continue reading
by Diamond Hill